Antalya Immobilien für Investitionen – Möglichkeiten für KäuferTouristenhauptstadt mit wachsenderImmobilienszene
Beste Angebote
in Antalya
Vorteile der Investition in
Türkei Immobilien
Leitfaden für Immobilien
investoren in der Türkei
hier lesen
Hohe Liquidität
Die Türkei ist ein ideales Ziel für Investoren, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien mit hohen Marktumsätzen erwerben möchten.
Staatsbürgerschaft durch Investition
Durch ihr Programm zur Staatsbürgerschaft durch Investition ist die Türkei zu einem der attraktivsten Länder für ausländische Käufer geworden. Der Erwerb einer Immobilie ab 400.000 $ qualifiziert einen Investor in kurzer Zeit für die türkische Staatsbürgerschaft.
Strategische Lage
Die geografische Lage der Türkei an den Schnittstellen von Europa und Asien bietet strategische Vorteile für Geschäfts-, Logistik- und Tourismusanliegen.
Hohe Liquidität
Die Türkei ist ein ideales Ziel für Investoren, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien mit hohen Marktumsätzen erwerben möchten.
Staatsbürgerschaft durch Investition
Durch ihr Programm zur Staatsbürgerschaft durch Investition ist die Türkei zu einem der attraktivsten Länder für ausländische Käufer geworden. Der Erwerb einer Immobilie ab 400.000 $ qualifiziert einen Investor in kurzer Zeit für die türkische Staatsbürgerschaft.
Strategische Lage
Die geografische Lage der Türkei an den Schnittstellen von Europa und Asien bietet strategische Vorteile für Geschäfts-, Logistik- und Tourismusanliegen.
Immobilien-Highlights
in Turkiye, Antalya von unseren Spezialisten
Gefunden: 15
Large-scale project in a new area of Antalya
54 – 165 m2
1
1 - 2
Premium class complex in Antalya region
45 – 214 m2
1
1 - 3
Premium-class complex Antalya
42 – 184 m2
1
1 - 2
Premium class complex in Antalya
50 – 169 m2
1 - 2
1 - 2
Modern residential complex in Aksu Antalya
72 – 97 m2
1
1 - 2
Luxurious luxury apartment complex in Antalya
48 – 146 m2
1
1 - 2
Elite project on Lara beach in Antalya
87 – 186 m2
1
1 - 3
New premium residential complex in Altintas
54 – 233 m2
1 - 2
1 - 2
New residential complex in prestigious area of Antalya
50 – 331 m2
1
1 - 5
Premium complex in Antalya
42 – 140 m2
1
1 - 3
Useful articles
and recommendations from experts
Global Market Guides
Popular
Turkiye
Shift in Turkey's Real Estate Market: Opportunities Arise Amidst Declining Demand
Shift in Turkey's Real Estate Market: Opportunities Arise Amidst Declining Demand
27.11.2023
All
Turkiye
Turkish Real Estate Market: What to Expect After Erdogan's Re-election
What to Expect for Turkish Real Estate in the Next 4 Years?
05.06.2023
Legal & Regulatory Insights
Turkiye
Short-Term Rentals in Turkey: Navigating New Regulations
Short-Term Rentals in Turkey: Navigating New Regulations
25.10.2023
All
Real Estate News & Trends
Turkiye
Türkiye Real Estate 2025: Market Insights, Laws, and Buyer Guide
Investing in Turkish Property: What Foreign Buyers Need to Know in 2025
29.01.2025
Immobilienmarkt in Antalya, Türkei
Übersicht über den Immobilienmarkt in Antalya
Antalya ist einer der lebhaftesten und vielfältigsten Immobilienmärkte in der Türkei. An der Mittelmeerküste gelegen, kombiniert es die Anziehungskraft eines Ferienortes mit einer starken Infrastruktur, einer wachsenden Bevölkerung und einem investorenfreundlichen Klima. Die Stadt zieht eine Mischung aus ausländischen Käufern, digitalen Nomaden, Rentnern und türkischen Familien an. Immobilien in Antalya profitieren von der Erreichbarkeit während aller Jahreszeiten, einem boomenden Tourismussektor und einer konstant hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Mit Immobilienoptionen, die von Meerblickwohnungen bis zu Vorstadtvillen reichen, bietet Antalya sowohl Lifestyle- als auch renditeorientierte Möglichkeiten.
Arten von Immobilien in Antalya
Der Immobilienmarkt in Antalya ist bekannt für seine Vielfalt:
- In zentralen Stadtteilen wie Muratpaşa und Konyaaltı zu finden, oft innerhalb von Wohnanlagen mit Pools und Fitnessstudios.
- Luxusvillen: In Döşemealtı, Belek und den Hügeln von Kepez gelegen — ideal für Familien oder saisonales Wohnen.
- Gewerbliche Räume: Einzelhandels- und Büroimmobilien in den Stadtteilen Lara und Innenstadt, geeignet für lokale Unternehmer und Investoren.
- Neubauten: Zahlreiche Wohnprojekte in den Gebieten Altıntaş und Aksu richten sich sowohl an Erstkäufer als auch an Investoren.
- Ferienhäuser: In der Nähe der Strände, diese sind bei Touristen beliebt und eignen sich gut für kurzfristige Vermietungen.
Mit einer stetigen Entwicklung expandiert Antalya weiterhin ins Landesinnere und nach Osten und bietet eine Wertsteigerung in aufstrebenden Vierteln.
Immobilienpreise und Investmenttrends
Die Immobilienpreise in Antalya bleiben im Vergleich zu EU-Küstenstädten erschwinglich, haben jedoch ein konstantes Wachstum verzeichnet. Die Durchschnittspreise für neue Wohnungen liegen zwischen 1.300 und 2.500 $ pro Quadratmeter, wobei Luxusoptionen in den sichtbaren Zonen über 3.500 $/m² liegen. Belek und Lara verlangen höhere Preise aufgrund von Golfressorts und hochwertigen Entwicklungen.
Wichtige Investmenttrends umfassen:
- Off-Plan-Käufe in neuen Vororten für Kapitalwachstum
- Buy-to-let-Investitionen, die auf langfristige Expat-Mieter abzielen
- Kurzzeitvermietungseinheiten in Strandnähe und Altstadt (Kaleiçi)
- Aufenthaltsberechtigte Käufe (400.000 $+) in mehreren Immobilien
Die Mietrenditen liegen zwischen 5–8 % jährlich, wobei die Sommermonate die kurzfristigen Erträge erheblich steigern.
Ausländische Käufer und rechtliche Vorschriften
Ausländische Staatsangehörige können mit wenigen Einschränkungen Immobilien in Antalya erwerben. Der Kaufprozess ist effizient und sicher:
- Tapu (Grundbuchauszug): Registriert im örtlichen Grundbuchamt
- Gutachten: Obligatorisch für ausländische Käufer, um faire Preise sicherzustellen
- Bankkonto: Erforderlich für Überweisungen und offizielle Zahlungen
Bürger aus den meisten Ländern können ohne Einschränkungen kaufen. Immobilien im Wert von 400.000 $ oder mehr berechtigen Käufer, innerhalb weniger Monate die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten. Mieteinnahmen sind erlaubt und müssen aus steuerlichen Gründen erklärt werden.
Kauf-Szenarien in Antalya: Was man erwarten kann
Szenario 1 – Ferienwohnung: Kaufen Sie eine moderne, komplett eingerichtete Einheit in der Nähe des Strandes von Konyaaltı für 150.000 $ und vermieten Sie saisonal über kurzfristige Plattformen.
Szenario 2 – Türkische Staatsbürgerschaft: Erwerben Sie zwei Wohnungen in Altıntaş im Gesamtwert von 420.000 $, beantragen Sie die Staatsbürgerschaft und vermieten Sie beide langfristig.
Szenario 3 – Altersruhesitz: Wählen Sie eine ruhige Villa in Döşemealtı mit Zugang zum Garten und mildem Klima das ganze Jahr über für etwa 280.000 $.
Szenario 4 – Buy-to-Let-Strategie: Kaufen Sie eine Wohnung in der Nähe der Akdeniz-Universität und vermieten Sie an Studenten oder Dozenten für ein stabiles Mieteinkommen.
Infrastruktur, Stadtteile und Lebensstil
Antalya vereint natürliche Schönheit mit moderner Stadtplanung. Es hat einen internationalen Flughafen mit ganzjährigen Flügen, ein Stadtbahnsystem und ausgezeichnete Krankenhäuser und Schulen. Beliebte Stadtteile sind:
- Konyaaltı: Trendiges Strandgebiet mit Parks, Radwegen und Hochhauswohnungen
- Lara: Hochklassige Küstenzone mit Luxusimmobilien und Einkaufszentren
- Kaleiçi: Historische Altstadt ideal für Boutique-Hotels oder Renovierungsprojekte
- Altıntaş: Schnell wachsende Wohngegend, die bei Investoren beliebt ist
Die Stadt bietet ein mediterranes Klima, eine kosmopolitische Kultur und Zugang zu Bergen, Stränden und antiken Ruinen - was sie sowohl für kurze Besuche als auch für langfristiges Wohnen attraktiv macht.
Fazit: Ist Antalya eine kluge Investition?
Antalya bietet eine hervorragende Mischung aus Lebensstil, Investitionspotenzial und Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt wird durch ständige Tourismusströme, Bevölkerungswachstum und Infrastrukturentwicklung unterstützt. Ob Sie nach einem Haus am Meer, einer passiven Einkommensimmobilie oder einem Weg zur türkischen Staatsbürgerschaft suchen, Antalya bietet alles. VelesClub Int. unterstützt Kunden mit umfassenden rechtlichen und Investitionsberatungsdiensten, um die richtige Immobilie zu sichern und die Renditen auf dem vielversprechenden Immobilienmarkt in Antalya zu optimieren.