Immobilienangebote in GeorgienAm Meer, Berge und WeinbergWohnungen — in einem Land

Investitionen in Immobilien in Georgien.

Investitionen in Immobilien sind seit vielen Jahren das Hauptstandbein zur Erhaltung und Steigerung des Kapitals. Der wichtigste Aspekt zur Schaffung eines erfolgreichen Investitionsportfolios war und wird immer die richtige Wahl eines Experten zur Ausarbeitung einer Anlagestrategie sein.
Das Team des Unternehmens - der Experte VelesClub Int. wächst seit 2015 erfolgreich und nimmt eine führende Position im Bereich der internationalen Immobilien ein. Bis Ende 2023 decken die Dienstleistungen unseres Unternehmens bereits mehr als 20 Länder weltweit ab.
In den letzten Jahren hat sich der georgische Immobilienmarkt in Bezug auf die Bauqualität, den Service und die Schaffung eines sicheren Sprungbretts für seine Investitionsattraktivität erheblich verbessert.
Vor der Entscheidung zum Kauf von Immobilien in Georgien sollten Sie den aktuellen Zustand der Wirtschaft des Landes und die Perspektiven für deren Entwicklung in den kommenden Jahren in allen Bereichen, die die Entwicklung und das Wachstum des Immobilienmarktes betreffen, bewerten.
Sie können von unserem Unternehmen Fachwissen über die gesamte Palette an Investitionsprojekten in Georgien in den Hauptregionen des Landes: Tiflis und Batumi erhalten.

Lasst uns anfangen, das Land kennenzulernen

Batumi ist eine Stadt und ein Hafen in Georgien, gelegen an der Küste des Schwarzen Meeres und ist die Hauptstadt der Republik Adscharien. Batumi ist nach Tiflis die zweitbevölkerungsreichste Stadt und das wichtigste touristische, historische, kulturelle, wirtschaftliche und Tourismuszentrum des Landes.

Tiflis ist die Hauptstadt Georgiens, die erste Stadt in Bezug auf die Bevölkerung im Land, dessen Geschichte im 5. Jahrhundert n. Chr. beginnt. Die Stadt ist das wichtigste kulturelle, politische und wirtschaftliche Zentrum im Kaukasus.

Richtung Tourismus

Der wichtigste Faktor für das Wachstum des Bausektors und damit des georgischen Immobilienmarktes ist heute die Diversifizierung der Wirtschaft des Landes in Zielbranchen. Georgien hat großes Potenzial für die Entwicklung des Tourismus aller Arten das ganze Jahr über, unabhängig von der Saisonalität; das Land hat großes Entwicklungspotenzial in dieser Richtung.

„Die Schlüsselrichtung für die Entwicklung der Wirtschaft Georgiens im Jahr 2024 ist der Tourismus. Die Tourismuseinnahmen für 2023 beliefen sich auf etwa 3 Milliarden USD. Die Statistiken über den Touristenstrom nach Georgien zeigen, dass die ersten drei Plätze von Russland, der Türkei und den EU-Ländern belegt werden. Viele der weltweit führenden Hotelketten und Apartmentkomplexe mit allen notwendigen Infrastrukturen sind im Land vertreten. Ein Tourist sollte sich in Georgien wohlfühlen!“ - präzisiert die Leiterin der Analyse- und Investmentabteilung von VelesClub Int. Ksenia Shamitko.

Die Regierung von Adscharien plant, in kurzer Zeit etwa 30 Glücksspielzentren zu eröffnen und Batumi zu einem globalen Glücksspielzentrum zu machen, was naturgemäß einen zusätzlichen Zustrom von Touristen aus der ganzen Welt anziehen wird. In ihrer Werbekampagne konzentriert sich die autonome Regierung nicht nur darauf, Touristen, sondern auch Investoren für die Eröffnung großer Hotels, Einkaufszentren und Casinos zu gewinnen. Heute ist ein besonderes Merkmal der Batumi-Casinos, dass das Personal der Einrichtungen Russisch, Georgisch, Englisch und Türkisch spricht.

Hohes Potenzial für die Gründung eines Unternehmens

„Die georgische Regierung unternimmt große Anstrengungen, um mit beliebten Offshore-Jurisdiktionen zu konkurrieren. Das Land hat gute Gesetze, relativ niedrige Steuersätze und angenehme Vorteile für die IT-Branche. Dies sind die Faktoren, die Georgien zu einem attraktiven Ort für die Verlagerung von Geschäften machen“ - General Managing Partner von VelesClub Int. Sergey Tumanov.

Die Registrierung von Unternehmern umfasst die staatliche und steuerliche Registrierung. Unternehmertätigkeit wird als legale und einmalige Tätigkeit betrachtet, die mit dem Ziel der Gewinnerzielung ausgeübt wird. Eine juristische Person wird beim Justizministerium Georgiens - der Nationalen Agentur für öffentliche Registrierung - registriert.

Arbeitsbeziehungen mit einem Ausländer, der keinen festen Aufenthaltstitel in Georgien hat, und die Ausübung von bezahlten Beschäftigungen unterliegen der gesetzlichen Regelung. Ein Ausländer, der rechtmäßig auf dem Territorium Georgiens lebt, hat das Recht, bezahlte Beschäftigungen mit einem lokalen Arbeitgeber auszuüben.

Die besten Regionen in Georgien für Investitionen

Statistiken zufolge werden in Georgien die meisten Immobilien in Batumi und Tiflis verkauft. Auch andere Standorte in Georgien sind gefragt, insbesondere die Bergresortdörfer Gudauri und Bakuriani.

Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Immobilienmarkt in Batumi geschenkt werden. Die Stadt wächst, Investitionen und Perspektiven nehmen zu. Investieren Sie unbedingt in Projekte von renommierten Entwicklern und Managementunternehmen, in markenrechtlich geschützte Immobilien mit garantierten Renditen unter der persönlichen Verwaltung der Marke.

Laut den Analysten von VelesClub Int. können die Rentabilität in markenübergreifenden Komplexen bis zu 23-24% pro Jahr in USD erreichen, und die Belegungsrate kann etwa 67% pro Jahr betragen.

Die Wohnungen in Batumi verfügen über eine entwickelte Infrastruktur, ihr eigenes Managementsystem, Dienstleistungen auf Weltklasse-Niveau, rasche Amortisation, relativ niedrige Preise, ein gutes Geschäftsklima, eine Vielzahl von markenrechtlich geschützten Immobilien und einen stabilen Touristenfluss.

„Holen Sie sich Unterstützung von führenden Unternehmen im globalen Immobilien- und Investmentmarkt, und Batumi wird der ideale Ort für Sie sein, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihr Investitionspotenzial auszubauen.“ – fasst Sergey Tumanov zusammen.

Jede Immobilieninvestition erfordert Bewertung und Gleichgewicht sowie umfassendes Vertrauen in Marktexperten. Ein Team erfahrener Manager von VelesClub Int. steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in allen Phasen der Transaktion sowie bei nachfolgender Reinvestition und Diversifizierung Ihres Investitionsportfolios zu begleiten.