По официальным данным за 9 месяцев 2023 года спрос иностранцев на недвижимость в Таиланде продолжает расти.

Китай и Россия удерживают позиции на тайском рынке.

Китайские и сингапурские инвесторы активны на тайском рынке недвижимости с начала 2000-х годов, а резкий всплеск спроса со стороны покупателей из России наблюдался в 2022 году, когда на фоне санкций россияне стремились сохранить капитал и искали альтернативы курортной недвижимости в Европе.

Жильё в Таиланде остаётся востребованным среди желающих переехать. В 2019 году около 12% покупателей планировали переезд в Таиланд, а в 2023 году — около 10%. При этом за тот же период число клиентов, которые выбирают тайскую недвижимость для аренды, но не исключают переезд в будущем и готовят для семьи «запасной аэродром», выросло с 3% до 12%.

Топ-10 иностранных покупателей жилья в Таиланде.

По итогам 9 месяцев 2023 года граждане Тайваня увеличили инвестиции в тайское жильё активнее других иностранцев — число их покупок квартир выросло на 182% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Далее в рейтинге следуют:

— граждане России (рост на 129%);
- граждане Мьянмы (рост на 85%);
— Франция (63%);
— Германия (48%).

Недвижимость в Таиланде: для отдыха и инвестиций.

По данным Tranio за 11 месяцев 2023 года медианный бюджет заявок россиян на покупку недвижимости (квартир, вилл и гостиничных юнитов) в Таиланде составлял около $150 тысяч. Самые дорогие апартаменты приобретали граждане Мьянмы: их средний бюджет покупки превысил $188 тысяч.

К концу 2023 года Таиланд вошёл в тройку стран, наиболее востребованных российскими покупателями недвижимости. При этом за год спрос россиян на тайском рынке вырос на 37%.