Отремонтированное коммерческое помещение 2200 m2 в Гуаякиле, Эквадор

Первое коммерческое помещение в аренду — 2200 m² — Гуаякиль. Стратегическое расположение, высокий трафик, подходит для крупных брендов. Новый угловой коммерческий объект на одной из самых оживлённых магистралей Гуаякиля: Avenida Las Américas, напротив Международного аэропорта Хосе Жоакин де Ольмедо, в нескольких минутах от наземного терминала, торгового центра Mall del Sol, Policentro и торгового центра San Marino. Напротив — Школа армейской авиации и рядом известные автомобильные и торговые марки: Infamotors, Jac Motors, KTM, Autocorner, BMW, Porsche, Chevrolet, Volkswagen и другие. Характеристики объекта: Общая площадь земельного участка: 1498.75 m², Общая застроенная площадь: примерно 2200 m², Первый этаж: 1500 m², Мезонин/офисы: 600 m², Фасад: 25 метров (по Av. América), Глубина участка: 60 метров, Внутренняя высота: 9 метров, Входные двери: 5 (раздвижные), Окна в пол: да, обильное естественное освещение, Частная парковка: вместимость до 20 автомобилей, Назначение участка: коммерческое, Состояние объекта: серый каркас (подходящее для требований бренда), Полное ограждение по периметру, Хорошее естественное освещение. Инженерные сети и оборудование: 2 электрических трансформатора: 25 kVA и 50 kVA, Новые электро- и сантехнические сети, Насос для повышения давления воды, Фасад с современными отделками: алюминиево-композитные панели и стеклянные перегородки (по визуализации). Передача объекта: с готовым фасадом и внутренней структурой в сером исполнении. Функциональные зоны: офисы на первом этаже и мезонине, Санузлы на обоих уровнях, Шоурум или выставочная зона с двойной высотой, Зоны погрузки/разгрузки, Площадка для хранения.

Условия и порядок: Порядок передачи: 1 льготный месяц с даты подписания договора о соблюдении условий. Регистрационная документация: строительство зарегистрировано в муниципалитете. Этот объект идеально подходит для ведения крупного коммерческого бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, просторности, видимости и удобству доступа.

Это прямая продажа от владельца, управляемая в рамках безопасной сделки VelesClub Int. Преимущества включают проверенное право собственности, возможность оплаты в разных валютах и опцию полного дистанционного приобретения.

Внимание: Вы можете пройти верификацию и получить номер телефона представителя владельца на нашем сайте, либо связаться с VelesClub Int. напрямую через WhatsApp +905066002222 (24/7). Все объекты и владельцы проверены и зарегистрированы в VelesClub Int., что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки.

Отказ от ответственности: Это объявление не является публичной офертой. Пожалуйста, уточняйте текущую цену у наших специалистов и официальных представителей VelesClub Int. в разных странах.